Мария Переходько | РИЕЛТОР | НЕДВИЖИМОСТЬ | НОВОСТРОЙКИ

☕ Всем воскресный кофе! Продолжаю рубрику «Спроси риелтора» ❔ Накопились вопросы про квартиру, ипотеку или вы просто боитесь прогадать с выбором? Сегодня тот самый день, когда можно всё выяснить. О чем спросить? — Как понять, что застройщик надежный? — Какие изменения были по семейной ипотеке, подхожу ли я? Что можно приобрести под семейную ипотеку? — Риелтор просит комиссию, это нормально? — Можно ли снизить ставку при оформлении ипотеки? Кидайте любой свой кейс в комментарии. Даже если думаете, что он слишком мелкий или странный — именно такие детали часто спасают сделки. Отвечать буду здесь же👇 P.S. Если стесняетесь писать публично — ставьте + в комменты, напишу вам сама.

Новости про контроль за земельными участками, или за что к вам могут прийти с проверкой😨 Друзья, с 1 октября земельный контроль стал ещё жестче внимательнее (Основание: Постановление Правительства РФ № 811 от 01.07.2026.) Теперь если ваши нарушения «увидели» и зафиксировали с воздуха (в т.ч. беспилотники) - это может стать основанием для проверки! Что именно может им не понравиться? Например, на участке стоит здание, хотя правовой режим земли не допускает такое строительство. Или фактическая граница участка «залезла» на государственную или муниципальную землю. Или вот еще: есть признаки того, что участок в населённом пункте, садовый или огородный участок заброшен и не используется. Для сельхозземель свои маркеры. Например, автоматическая съёмка обнаружила технику, которой снимают или перемещают плодородный слой почвы, либо признаки неиспользования земли по назначению. ⚠️Но что хочу отметить: сам по себе снимок ещё не означает, что собственник автоматически признан нарушителем и ему сразу пришлют штраф. Нет! Просто это станет основанием для проведения контрольного мероприятия. Поэтому, еще раз повторюсь: если не хотите проблем, то ваши документы на участок и то, что происходит на нём в реальности, должны совпадать😉